在现实生活中人民法院拍债务人房屋清偿债务的情形是非常多的,而有些房屋是属于共同房屋,房屋的所有权有有两个以上,拍卖这类房屋要注意比较多的问题,那么拍卖房产夫妻另一方有没有优先权?
离婚调解的意义是什么?
咨询宜昌婚姻金牌律师拍卖房产夫妻另一方有优先权吗
依据我国物权法的规定,如果房屋是夫妻共同的财产,人民法院拍卖房屋清偿一方个人债务的,在同等条件下另一方是具有优先购买权的。
《中华人民共和国物权法》
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
咨询宜昌婚姻金牌律师离婚调解的意义
1、有利于提高和好率
诉讼到法院的离婚案件双方当事人,并不一定是感情确已破裂。有的原来双方感情基础较好,有和好可能;有的会考虑子女、父母以及亲人的因素而继续维持婚姻关系;有的起诉离婚,只是希望教育一下对方,让对方改正错误;有的甚至只是因为赌气而诉至法院的。
2、有利于避免矛盾激化,顺利达成离婚协议
因为双方当事人离婚远不止涉及双方的婚姻关系,更涉及到子女、财产以及债权债务问题。正确运用调解技法,可以更好地引导双方当事人冷静地面对这些问题,提出妥善解决办法,达成离婚协议,防止双方当事人矛盾激化,而使双方失去协商的基础。
3、有利于把子女身心创伤降到最低
父母的离婚,无疑会给子女造成生活上的不便和精神上的痛苦。这种物质上和精神上的打击,对子女(特别是未成年子女)身心的健康成长的不利影响是巨大的。特别是对履行应尽的义务(特别是未获抚养权一方)大打折扣,如不支付抚养费。有的案件经判决后获抚养权一方甚至会要求子女与另一方继绝父(母)子关系,并拒绝对方探望,这些因素必将严重损害子女的身心健康。
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